Sobre Fintbook
En 2022, José y Clara llevaban tres años juntos en Madrid y un año aplazando la decisión de comprar piso. No por falta de ganas ni de dinero, sino porque no encontraban respuestas claras a las preguntas que realmente importaban.
Las calculadoras que encontraban respondían a una persona, no a dos. Ninguna contemplaba qué pasaría con la cuota si Clara pedía una reducción de jornada cuando llegara el hijo que tenían planeado. Ninguna cruzaba la hipoteca con los gastos reales del primer año de bebé. Ninguna respondía: "¿y si uno de los dos pierde el trabajo seis meses?"
José, ingeniero de software, hizo lo que hacen los ingenieros cuando no encuentran la herramienta que necesitan: la construyó.
Empezó como una hoja de cálculo con pestañas para cada escenario. Luego sus amigos pidieron acceso. Luego sus amigos la compartieron con sus amigos. En algún punto de ese proceso quedó claro que tenía que ser una web, no un archivo de Excel que circula por WhatsApp.
Eso es Fintbook: la hoja de cálculo de una pareja que intentaba tomar buenas decisiones, convertida en calculadora para cualquier pareja española.
Por qué es gratuito y sin registro
Cuando tienes una duda urgente sobre si podéis comprar un piso o qué pasa con vuestra economía si tenéis un hijo, no quieres crear una cuenta ni verificar un email. Quieres los números ya.
Fintbook no tiene publicidad. No vende datos. No tiene inversores que recuperar. Los cálculos ocurren en vuestro navegador: los números que introducís no llegan a ningún servidor.
Los datos
Los tipos impositivos —ITP por comunidad autónoma, tramos del IRPF, bonificaciones del impuesto de sucesiones— se contrastan manualmente con fuentes oficiales:
- →Agencia Tributaria — IRPF, ganancias patrimoniales y normativa estatal
- →Ministerio de Hacienda — Impuesto de Sucesiones y Donaciones, ITP/AJD estatal
- →Consejerías de Hacienda de cada CCAA — tipos autonómicos y bonificaciones propias
La normativa fiscal cambia. Usad estas calculadoras como punto de partida, no como verdad absoluta. Para decisiones que involucren importes elevados, consultad siempre con un asesor fiscal o financiero colegiado. Aviso legal completo.
Contacto
Si encontráis un error en un dato, si una comunidad autónoma ha actualizado sus tipos o si tenéis una sugerencia: